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PROCESSING CYCLE
办理周期
递交后官方审理周期最快为30个工作日
办理全程仅需登陆一次。
巴拿马30万美元购房移民项目，即“合格投资者签证”，是全球罕见的一步到位获永久居留权的低门槛移民通道，一人申请三代同行，房产5年后可售不影响身份，兼具美元资产配置、税务优化与华侨生联考跳板功能，是高净值家庭快速锁定海外身份与资产的“短平快”优选
1. 购买购买30 万美元以上的政府认证房产（含新房、二手房、商铺），需为巴拿马公共注册局（Public Registry）备案的合法产权项目；
2. 房产需持有满 5 年，期间可出租或自住，5 年后可自由出售且不影响身份。
1. 主申请人年满18周岁；
2. 提供无犯罪证明，包括国籍国及长居超过6个月所在国；
3. 进行体检：证明申请人身体状况良好，无传染性疾病；
4. 需提供购房款合法来源证明（（如银行流水、房产交易记录等），但无需说明具体资金来源路径
一家三代申请：
——配偶
——25岁以下未婚子女、经济依赖主申请人的子女
——主申请人父母（经济依赖主申请人）
巴拿马不全球征税，境外收入免税，适合企业主和高净值人群进行资产配置和税务规划。
申请条件简单，年满18周岁，无犯罪记录即可申请，无需语言、学历或资金来源解释。
巴拿马项目的核心竞争优势之一在于其高效的审批机制，自递交完整材料之日起仅需30个工作日即可完成审批，相较其他国家普遍需要12个月以上的审批周期，适合急需身份作为备用方案的人群。
巴拿马推行12年义务教育，从小学到大学全部免学费，国内TOP高校——巴拿马大学（QS拉美前50）、巴拿马技术大学、圣玛丽亚安提瓜大学等提供医学、工程、海事等王牌专业，学位被整个拉美及西班牙认可。
巴拿马被《国际生活》杂志连续多年评为“全球最佳退休天堂”，拥有完善的养老福利体系。退休人员在这里能享受诸多福利待遇，像酒店、机票、餐饮等都能获得 30%-50% 的折扣，安享惬意的退休生活；并且常年气温在 23- 28 度之间，四季如春，联合国治安指数居拉美前列，生活成本仅为美国1/3，另外巴拿马医疗水平在世界排名靠前，与美国相当，但医疗费用却比美国低 40% - 70%，西班牙语-英语双语服务，长者就医沟通无碍。
递交后官方审理周期最快为30个工作日
办理全程仅需登陆一次。
每两年登陆一次
1. 持有PR满5年；
2. 实际居住记录，法案未设“每年必须住满几个月”的移民监，仅要求5年累计能提供“在巴拿马境内持续生活”的凭证（水电账单、租赁合同、银行流水等）
3. 西班牙语A2水平，通过语言和文化测试（60岁以上或持西语大学学位者可申请口试替代）
4. 无犯罪记录（5年内在其他国家/地区居住累计超过12个月，则需提交该国的无犯罪）
5. 经济能力证明（提交巴拿马银行近3个月流水，余额≥3,000 USD）
6. 申请人需先声明打算获得巴拿马国籍
每两年入境一次
| 费用名称 | 收费机构 | 金额 | 收费时间 | 退费标准 |
|---|
| 咨询服务费 | 华通 | 50,000人民币 | 签约时 | 可全退，具体参见合同 |
| 房产投资款 | 开发商 | 300,000美金 | 购房时 | 可全退，具体参见合同 |
| 购房税 | 开发商 | 9,000美元，房款的3%（30万美元购房款） | 材料制作前 | 不可退 |
| 过户手续费 | 公共注册局 | 900美元 | 材料制作前 | 不可退 |
| 外方服务费 | 律师 | 约30,000美金 | 签署律师POA | 不可退 |
| 三方费用 | 三方机构 | 15,000人民币（单人） | 材料制作前 | 不可退 |
| 背景调查费 | 移民局 | 3,000美元/人，不满12周岁不收费 | 材料制作前 | 不可退 |
| 权利税费 | 移民局 | 主申5,000美金，副申请人1000美元/人 | 材料制作前 | 不可退 |
| 遣返押金 | 移民局 | 5,000美元，副申请人1000美元/人 | 材料制作前 | 不可退 |
| 移民申请费 | 移民局 | 10,000美元，随行家属2,000美元/人 | 移民申请递交之前 | 不可退 |
| 制卡费 | 移民局 | 300美元/人 | 移民申请递交前 | 不可退 |
| 每两年登陆一次的差旅成本 | 无 | 机票与住宿花费因人而异 | ||
| 房产年度持有税 | 土地局 | 巴拿马部分房产会有几年-20年的建筑税豁免期，土地税不免。建筑税免税期结束后正常缴税，大概都0.6-1%的房款，即1800-3000美金/年（房款30w美金）。 | 每年一次 | 不可退 |
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